Un vecchio teatrino riscoperto per caso, un’ex officina che diventerà cortile pubblico, cicogne che nidificano su pilastri incompiuti e una cappella da salvare entro la festa di paese. Sono solo alcuni dei tasselli del maxi progetto di rigenerazione urbana che riguarderà mezzo centro storico della frazione capoluogo di Truccazzano. A illustrarlo è stato Cristian Manzoni, imprenditore che ha rilevato all’asta la Corte dell’Orto (l’ex Ecomostro) e numerosi edifici storici e degradati (ed è già l’artefice del recupero del castello di Cavaione).
È stata una fortuna che questo bene si trovasse a Truccazzano, un borgo “scomodo”. Le grandi imprese non si sono interessate, così ho acquistato a prezzo “stracciato”. Noi non vogliamo ristrutturare e vendere (se non in casi limitati in cui sia necessario per far progredire il progetto): vogliamo far rinascere e affittare
L’idea, sviluppata con la società di consulenza Oxygenio, trasforma lo svantaggio della “disconnessione” dal passante ferroviario in un punto di forza: il paese diventerà un luogo dove scollegarsi dalla vita pendolare per riconnettersi a relazioni, associazionismo e prodotti a filiera corta.
Il dettaglio di ciascun intervento
Di seguito lo stato dei lavori e il cronoprogramma per ogni complesso immobiliare acquisito da Manzoni.
| Complesso / edificio | Ubicazione | Stato / tempistica | Destinazione finale |
|---|---|---|---|
| Ex oratorio femminile con teatrino | Piazza Roma 13 (vicino a via Facheris) | Lavori già avviati. | Restituito alla comunità per eventi, concerti, cinema all’aperto. Progetto con l’attore Simone Radaelli e 6 eventi (giugno-dicembre) con Arci Mulino Bruciato. |
| Ex ricovero e biblioteca | Via Scotti 13, vicolo Pasquirolo, vicolo Certosino | Lavori già avviati | Spazio a uso pubblico / culturale. |
| Ex Belvedere | Piazza Roma, vicino a vicolo Quartiere e vicolo Chiuso | Lavori già avviati | Riqualificazione residenziale |
| Ex Corte della Corna | Piazza Roma (zona via Facheris) | Lavori già avviati | Parte del recupero del comparto dell’oratorio femminile. |
| Cascina Arrigona | Via Manzoni (frazione Cavaione) | Impalcature montate | Recupero edilizio rurale. |
| Cappella di San Rocco | Piazza Colli Rondolino | Intervento conservativo entro il 9-10 maggio (Festa di Rezzano). Ora protetta da cellophane. | Tetto riparato per la festa. Restauro degli affreschi interni (più complesso e costoso) non ancora programmato. |
| Corte Grande (ex Corte dell’Orto) | Via Lombardia 10 e via Scotti | Cantiere entro fine giugno. Acquistata all’asta nel 2024 | Residenze. |
| Quartierone | All’interno del perimetro della Corte Grande | Nei prossimi anni | Residenze. |
| Ex officina Leoni | Centro storico | Da definire (dopo Corte Grande) | Rimozione tettoia, ricavato un cortile interno adatto a uso pubblico. |
| Pilastro delle cicogne | Area della Corte Grande | In fase di studio con un ingegnere | Mantenimento del nido (cicogne nidificano su un pilastro in cemento armato incompiuto). |
| Piazza coperta (area nidificazione cicogne) | Pressi Corte Grande | Sistemazione e resa fruibile entro fine giugno | Spazio pubblico. |
Tempi complessivi
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Durata complessiva del progetto: 7-10 anni.
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Primo edificio completato (teatrino e oratorio): già in cantiere, primi eventi tra giugno e dicembre.
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Festa di Rezzano (9-10 maggio): obiettivo minimo di tetto riparato per San Rocco.
La filosofia del progetto
Così Sara Baroni di Oxygenio:
Abbiamo parlato con le persone di Truccazzano C’è rammarico per essere tagliati fuori dal passante. Così trasformiamo lo svantaggio in forza: questo borgo ha radici rurali, ci si può riconnettere a una dimensione umana.
Manzoni ha sottolineato che Truccazzano non è un dormitorio, ma un paese vivo e apprezzato. E ha ricordato:
In venti minuti si è alle porte di Milano. La stazione del passante non è poi così lontana
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