Officine Mak, specializzato nelle iniziative di rigenerazione e riqualificazione ambientale, ha acquisito da Sagitta SGR l’area “Milano 4 You”, uno dei principali interventi di sviluppo e trasformazione urbana a Segrate, quartier già noto come Boffalora.
La Boffalora passa di mano: acquistata da Officine Mak
L’operazione riguarda un comparto di circa 307mila mq a Segrate e prevede la realizzazione di un nuovo quartiere integrato, pensato per coniugare residenze, servizi, attività commerciali, funzioni terziarie, spazi pubblici e ampie aree verdi. Il progetto si pone l’obiettivo di dar vita a un moderno polo urbano alle porte di Milano, perfettamente connesso al territorio. L’acquisizione di Milano 4 You rafforza la strategia di crescita di Officine Mak e consolida il posizionamento della società nel settore delle grandi operazioni di sviluppo, rigenerazione e trasformazione urbana in Lombardia e nell’area metropolitana milanese.
Un quartiere multifunzionale: residenze, servizi e commercio
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La componente residenziale rappresenta il nucleo principale dell’intervento, comprendendo nuove aree residenziali che completeranno quelle già esistenti. Le abitazioni sorgeranno all’interno di un contesto urbano dotato di servizi, attività commerciali, strutture sportive e luoghi di aggregazione. Tra le realtà commerciali previste figura anche Iperal, che aprirà un nuovo supermercato a servizio del quartiere e del territorio circostante. Il masterplan di Milano 4 You comprenderà inoltre 4.000 mq di funzioni terziarie e ricettive, circa 20mila mq di servizi privati di interesse pubblico, una residenza per anziani e strutture dedicate allo sport e alla ricreazione. Grazie alla compresenza di queste diverse funzioni, il nuovo quartiere punta a promuovere l’utilizzo di servizi e i momenti di socialità e di svago quotidiani, rispondendo in modo flessibile alle esigenze dei cittadini.
65mila mq di verde pubblico e riqualificazione ambientale
Il verde pubblico e la sostenibilità ricopriranno un ruolo centrale nel progetto. È prevista infatti la realizzazione di un grande parco di quasi 65mila mq nella parte settentrionale del comparto, in continuità ecologica con il PLIS delle Cascine. L’area verde includerà radure, zone boscate, percorsi pedonali e ciclabili, oltre a spazi attrezzati per il fitness e il gioco. Il progetto valorizzerà inoltre il sistema del Fontanile Bareggiate e integrerà collegamenti diretti con il Parco delle Cascine. Il sistema degli spazi aperti sarà completato da una promenade ciclopedonale, nuove piazze, aree di sosta e zone dedicate agli animali. Particolare attenzione sarà infine riservata al recupero della storica Cascina Boffalora, destinata a diventare il fulcro delle attività sociali e culturali della comunità.
L’acquisizione di Milano 4 You rappresenta un passaggio di grande rilevanza per Officine Mak e una delle operazioni più importanti nella storia della società – ha dichiarato l’Amministratore Delegato Daniele Consonni – Non si tratta soltanto di acquisire un’area, ma di assumere la responsabilità di completare e valorizzare un progetto destinato a trasformare una parte significativa del territorio di Segrate. Parliamo di un’area di oltre 300mila metri quadrati in una posizione strategica alle porte di Milano, all’interno di un contesto nel quale crediamo fortemente”.
Officine Mak metterà a disposizione del progetto la propria esperienza, la capacità realizzativa e un approccio concreto, con l’obiettivo di imprimere a Milano 4 You un nuovo impulso. La nostra ambizione è fare di questo intervento un riferimento per l’abitare contemporaneo nella Grande Milano: un quartiere vivo, accessibile, ricco di servizi e immerso nel verde. Desidero ringraziare il Sindaco Francesco Di Chio, l’Assessore alla Qualità Urbana Gianluca Poldi e tutto l’Ufficio Tecnico comunale per il confronto e la collaborazione dimostrati. Un intervento di queste dimensioni richiede competenze imprenditoriali, visione e capacità di dialogo tra pubblico e privato. Lavoreremo con tutte le nostre capacità e risorse.
La soddisfazione del sindaco
Una notizia che è stata accolta con entusiasmo dall’Amministrazione che auspica di poter vedere nuova energia a un progetto urbanistico che ormai si era arenato:
Finalmente si è conclusa questa trattativa che durava da diversi mesi – ha dichiarato il sindaco Francesco Di Chio – La concretezza e la velocità dimostrate da Officine Mak in questa fase costituiscono un segnale di forte auspicio per il rilancio di un quartiere che ha a lungo risentito di una prolungata situazione di incertezza.
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