In un periodo storico in cui gli studenti e le famiglie mostrano tutta la loro preoccupazione per i costi legati allo studio universitario – specialmente per chi è fuori sede – arriva una notizia che è una boccata d’aria fresca: sono stati ultimati i primi 500 alloggi per studenti che sorgono a pochi chilometri da Milano, a Sesto San Giovanni.
500 alloggi per gli studenti
Nuveen Real Estate ha annunciato oggi il completamento del suo progetto strategico per alloggi di nuova costruzione per studenti a Milano. Essendo stato uno dei primi operatori ad aver investito negli alloggi per studenti in Italia sin dal 2021, il completamento di questo progetto rappresenta una tappa fondamentale per la piattaforma italiana di Nuveen Real Estate. Il complesso, composto da 500 camere e situato a Sesto San Giovanni, nell’area metropolitana di Milano, fa parte del portafoglio italiano di Nuveen, in continua crescita, che conta attualmente 1.800 posti letto. Un edificio realizzato in una posizione strategia, in via Milanese 1, al confine con il quartiere Bicocca di Milano. Una torre di 14 piani di altezza che dispone di monolocali privati e camere condivise. All’interno, inoltre vi sono aule studio aperte, aree relax, terrazze verdi, in un complesso all’avanguardia dal punto di vista del confort living e della sostenibilità ambientale.
Investimenti sugli studentati
In tutta Europa, Nuveen Real Estate gestisce circa 12.000 posti letto per studenti, che rappresentano circa 1,5 miliardi di euro di patrimonio in gestione. La società prevede di continuare a espandere la propria piattaforma di alloggi per studenti in Italia e in Europa nei prossimi anni.
L’immobile di Sesto San Giovanni rappresenta il primo progetto di nuova costruzione della società nel Paese, realizzato in un mercato in cui l’offerta di nuovi alloggi rimane fortemente limitata. L’immobile è stato progettato per definire uno standard elevato per il mercato italiano, con ampie aree comuni e un’estetica contemporanea che rispecchiano le aspettative degli studenti di oggi.
Marta Cladera de Codina, Head of Southern Europe Living, di Nuveen Real Estate, ha dichiarato:
Siamo molto orgogliosi di questo asset a Milano. Si tratta di un prodotto di altissima qualità, che sta dando risultati perfettamente in linea con il nostro piano di business. L’Italia continua a registrare una carenza strutturale di alloggi costruiti appositamente per studenti, mentre la domanda da parte degli studenti sia nazionali che internazionali continua a crescere. La nostra piattaforma è stata concepita per contribuire a colmare tale divario e intendiamo offrire alloggi che rispondano realmente alle esigenze degli studenti di oggi. Crediamo fermamente nel settore degli alloggi per studenti in tutta Europa e intendiamo continuare a investire in Italia e nel più ampio mercato europeo nei prossimi anni.
Il tema dei costi
Se la necessità di alloggi è un’esigenza particolarmente sentita e i 500 in arrivo sono sicuramente una boccata in un mercato saturo, resta ancora complesso il discorso relativo all’accessibilità e ai prezzi. Basta farsi un giro sul sito che si occupa dell’affitto degli alloggi per rendersi conto di quanto i prezzi siano piuttosto elevati e non certamente accessibili per tutti. Nel complesso di Sesto, infatti, tenendo conto dell’edilizia nuova, dei tanti servizi offerti e della possibilità di indipendenza data dalle mini camere con bagno privato e mini cucina, si parte da canoni mensili che superano i 1.100 euro al mese. Una cifra non indifferente se si considera che a questi vanno aggiunti i costi per la quotidianità (cibo, svago, beni di consumo vari) e le spese universitarie.
Vuoi restare aggiornato in tempo reale sulle principali notizie locali dell’Adda Martesana? Vuoi conoscere in anteprima le nostre iniziative ed entrare a far parte della community di Primalamartesana.it – Gazzetta della Martesana – Gazzetta dell’Adda?
Allora iscriviti al nostro canale whatsapp Prima LaMartesana: è gratuito e basta un semplice click! (CLICCA QUI)