Da edificio a destinazione terziaria a nuovo studentato. Nuova vita per uno stabile di Cinisello Balsamo, in via Massimo Gorki 69, ai confini con Sesto San Giovanni e alle spalle di viale Fulvio Testi.
Un nuovo studentato per universitari a due passi dalla Bicocca
La Giunta comunale cinisellese ha deliberato la presa d’atto dell’avvio del progetto presentato da P&G Sgr, società proprietaria dell’immobile, per la trasformazione dello stesso in una residenza universitaria. L’intervento rientra nella procedura selettiva finanziata dal Ministero dell’Università e della Ricerca (Mur) con fondi del Pnrr, dedicata all’ampliamento dell’offerta di alloggi per studenti.
“La normativa nazionale consente il cambio di destinazione d’uso degli immobili esistenti in residenze universitarie anche in deroga agli strumenti urbanistici . hanno spiegato dall’Amministrazione – L’obiettivo del Mur è aumentare di 60mila i posti letto per studenti entro il 2026, sostenendo economicamente i primi tre anni di gestione delle nuove strutture”.
L’edificio, oggi a uso uffici, si trova in una posizione altamente strategica: di fronte all’ospedale Bassini, a pochi passi dal Parco Nord Milano e a soli 3,5 chilometri dall’Università degli Studi di Milano-Bicocca, raggiungibile con la metropolitana o con la bicicletta. La struttura, composta da sei piani fuori terra e da un piano interrato, presenta ampi spazi open space, un buon livello di conservazione e notevole luminosità, caratteristiche che hanno agevolato la progettazione della nuova funzione universitaria.
Cosa prevede la riconversione dell’edificio ora adibito a uffici
Il progetto prevede la realizzazione di 198 posti letto suddivisi in 99 camere doppie, tutte dotate di bagno privato e di un angolo cottura a induzione. Alcune unità abitative sono state progettate per accogliere studenti con disabilità fisiche o sensoriali, garantendo così un’elevata accessibilità interna.
“In ogni piano saranno presenti spazi comuni dedicati allo studio, alla lettura, alla socializzazione e ai servizi ricreativi, mentre al primo piano è previsto l’alloggio del custode – hanno proseguito dal Municipio di Cinisello – Il piano terra, caratterizzato da un grande portico affacciato sul piazzale esterno, sarà concepito come luogo di aggregazione, incontro e svago, contribuendo a creare un ambiente dinamico e favorevole alla vita comunitaria degli studenti. Il piano interrato ospiterà invece i servizi complementari necessari al funzionamento della struttura, tra cui magazzini, depositi, aree per la raccolta differenziata e un parcheggio coperto per biciclette, monopattini e automobili”.
La soddisfazione dell’Amministrazione cinisellese
“Il nuovo studentato rappresenta un intervento di grande rilevanza per il territorio, capace di rispondere alla crescente domanda di alloggi per studenti e di valorizzare un edificio esistente attraverso soluzioni sostenibili, moderne e orientate al benessere della comunità universitaria”, hanno dichiarato il sindaco Giacomo Ghilardi e l’assessore all’Urbanistica Fabrizia Berneschi.